Overdinkel krijgt er een prachtige nieuwe woonplek bij. Op de locatie Stoevenbeld aan de Elferinksweg verrijzen veertien moderne, duurzame woningen die perfect aansluiten bij de woonwensen van starters, senioren en gezinnen. Het project is een samenwerking tussen projectontwikkelaar Nejboer uit Ootmarsum, Emergo Prefab uit Almelo en de Losserse makelaar Straatman. De verkoop start deze week.
Bert Damink van Nejboer en Floor Rikmanspoel komen een tijd geleden in contact met Jonny Stoevenbeld, die na 111 jaar besluit te stoppen met de particuliere verkoop van tegels. Beiden zijn het eens dat de locatie interessant is voor nieuwbouw van woningen. Samen kopen ze de grond en ze zoeken contact met makelaar Straatman en Emergo voor een verdere ontwikkeling van het project. Over de doelgroep zijn partijen het snel eens. Makelaar Oscar Straatman vertelt: “Uit onderzoek blijkt dat juist starters, senioren en jonge gezinnen in Overdinkel behoefte hebben aan nieuwe woningen. Met dit project spelen we daar precies op in. Dat maakt het ook een mooie impuls voor de doorstroom in de woningmarkt. Daarbij past het uitstekend bij de woonvisie van de gemeente Losser.”
Oog voor duurzaamheid
Het aanbod is divers: zeven rijwoningen, vier twee-onder-een-kapwoningen, drie seniorenwoningen en nog twee bestaande opknapwoningen voor de ‘handige Harry’ die graag zelf de handen uit de mouwen steekt. De woningen worden voor zeventig procent in de fabriek geprefabriceerd. De afbouw vindt plaats op locatie. “Zo kunnen we snel en efficiënt bouwen, met veel minder transportbewegingen dan normaal,” legt Rik Notkamp van Emergo uit, “Dat scheelt overlast voor de buurt en is ook nog eens duurzamer. Bovendien kiezen we bewust voor houtbouw en andere biobased materialen. Dat geeft niet alleen een behaaglijk wooncomfort, maar is ook een investering in de toekomst.” De woningen zijn volledig gasloos, voorzien van zonnepanelen en krijgen energielabel A+++. Onderhoudsvriendelijke materialen, zoals kunststof kozijnen, zorgen dat bewoners jarenlang zorgeloos kunnen wonen.
Lokale voorkeur
“Het Stoevenbeld ligt prachtig aan de rand van het buitengebied, maar toch op loopafstand van het centrum,” zegt Oscar, “Hier woon je groen, duurzaam en betaalbaar.” Bert Damink vult aan: “We vinden het belangrijk dat de woningen zoveel mogelijk terechtkomen bij mensen uit Overdinkel of de gemeente Losser. Op die manier versterken we de gemeenschap en houden we het dorp vitaal.”
Start verkoop in oktober
De prijzen variëren van circa € 250.000 tot € 450.000. De verkoop van de woningen start op maandag 6 oktober. Belangstellenden kunnen zich inschrijven via www.hetstoevenbeld.nl of rechtstreeks contact opnemen met makelaar Straatman. De bouw start naar verwachting in het voorjaar van 2026 en voor de bouwvak zullen de woningen klaar zijn.
Contactgegevens:
Straatman Makelaardij
Raadhuisstraat 24, Losser
tel: 053 5369000
website project Stoevenbeld: www.hetstoevenbeld.nl
